Актуальные правовые позиции окружных арбитражных судов за январь 2023 года по залоговым спорам в новом обзоре юристов Практики разрешения споров компании ALUMNI Partners.
Скачать обзор в PDF >>
1. Возникновение, переход прав и прекращение залога
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2023 по делу № А27-5372/2021 (ссылка)
Последствия признания недействительной сделки по передаче предмета залога в качестве отступного как переданного с предпочтением заключаются в возложении на залогодержателя обязанности по возврату заложенного имущества в конкурсную массу и восстановлении задолженности перед ним. При оспаривании полученного залоговым кредитором платежа суд признает его недействительным только в части, соответствующей размеру обязательств, погашенных с предпочтением.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.01.2023 по делу № А40-95383/2019 (ссылка)
Конкурсный управляющий, не обнаружив заложенное имущество, должен обратиться в компетентные органы и принять соответствующие меры по розыску. Физическое отсутствие предмета залога по определенному адресу не тождественно физической гибели предмета залога или прекращению прав залогодержателя.
При этом до начала расчетов с кредиторами заинтересованные лица не лишены возможности представить суду доказательства как утраты залогодателем прав, так и фактического уничтожения предмета залога или его отчуждения.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.01.2023 по делу № А40-85804/2021 (ссылка)
При наличии действующих договоров лизинга предметом залога могут быть только требования лизингодателя к лизингополучателю об уплате лизинговых платежей, а не сам предмет лизинга. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается.
2. Содержание предмета залога
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.01.2023 по делу № А12-60195/2015 (ссылка)
Период отнесения расходов по обеспечению сохранности предмета залога подлежит исчислению с момента открытия ликвидационной процедуры, то есть с момента открытия процедуры конкурсного производства.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 по делу № А41-23892/2021 (ссылка)
Требование кредитора, обеспеченное залогом имущества должника, не раскрытое публично путем включения соответствующих сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, не может быть установлено в деле о банкротстве как залоговое.
В процедуре банкротства залогодателя кредитор вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога либо тогда, когда доказано, что, несмотря на отсутствие таковой, кредиторы (часть кредиторов) знали о наличии залога (например, о неоплате должником товара, проданного в кредит).
3. Обращение взыскания и реализация предмета залога
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.01.2023 по делу № А43-10151/2013 (ссылка)
В ситуации банкротства застройщика погашение денежных требований по обязательствам, возникающим из договора участия в долевом строительстве, в пользу участников долевого строительства производится засчет выручки от реализации предмета залога.
Однако это правило действует в отношении ограниченного перечня объектов недвижимого имущества. В отношении не подпадающих объектов недвижимости, в том числе производственных зданий и сооружений, действует общий порядок реализации.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.01.2023 по делу № А60-9000/2020 (ссылка)
Удовлетворение требований залоговых кредиторов в рамках банкротства застройщика по договору долевого участия в строительстве производится за счет стоимости предмета залога только в том случае, если предмет залога одновременно является объектом строительства или земельным участком, на котором этот объект строительства расположен. В иных случаях распределение вырученных от реализации средств распределяется в общем порядке, закрепленном в законе о банкротстве.
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.01.2023 по делу № А57-29343/2016 (ссылка)
Расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога, а также задолженность по пеням за их несвоевременную уплату при банкротстве залогодателя покрываются за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором.
Информационные письма ALUMNI Partners являются кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должны рассматриваться в качестве правового заключения или консультации.
Скачать обзор в PDF >>
1. Возникновение, переход прав и прекращение залога
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2023 по делу № А27-5372/2021 (ссылка)
Последствия признания недействительной сделки по передаче предмета залога в качестве отступного как переданного с предпочтением заключаются в возложении на залогодержателя обязанности по возврату заложенного имущества в конкурсную массу и восстановлении задолженности перед ним. При оспаривании полученного залоговым кредитором платежа суд признает его недействительным только в части, соответствующей размеру обязательств, погашенных с предпочтением.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.01.2023 по делу № А40-95383/2019 (ссылка)
Конкурсный управляющий, не обнаружив заложенное имущество, должен обратиться в компетентные органы и принять соответствующие меры по розыску. Физическое отсутствие предмета залога по определенному адресу не тождественно физической гибели предмета залога или прекращению прав залогодержателя.
При этом до начала расчетов с кредиторами заинтересованные лица не лишены возможности представить суду доказательства как утраты залогодателем прав, так и фактического уничтожения предмета залога или его отчуждения.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.01.2023 по делу № А40-85804/2021 (ссылка)
При наличии действующих договоров лизинга предметом залога могут быть только требования лизингодателя к лизингополучателю об уплате лизинговых платежей, а не сам предмет лизинга. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается.
2. Содержание предмета залога
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.01.2023 по делу № А12-60195/2015 (ссылка)
Период отнесения расходов по обеспечению сохранности предмета залога подлежит исчислению с момента открытия ликвидационной процедуры, то есть с момента открытия процедуры конкурсного производства.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 по делу № А41-23892/2021 (ссылка)
Требование кредитора, обеспеченное залогом имущества должника, не раскрытое публично путем включения соответствующих сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, не может быть установлено в деле о банкротстве как залоговое.
В процедуре банкротства залогодателя кредитор вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога либо тогда, когда доказано, что, несмотря на отсутствие таковой, кредиторы (часть кредиторов) знали о наличии залога (например, о неоплате должником товара, проданного в кредит).
3. Обращение взыскания и реализация предмета залога
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.01.2023 по делу № А43-10151/2013 (ссылка)
В ситуации банкротства застройщика погашение денежных требований по обязательствам, возникающим из договора участия в долевом строительстве, в пользу участников долевого строительства производится засчет выручки от реализации предмета залога.
Однако это правило действует в отношении ограниченного перечня объектов недвижимого имущества. В отношении не подпадающих объектов недвижимости, в том числе производственных зданий и сооружений, действует общий порядок реализации.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.01.2023 по делу № А60-9000/2020 (ссылка)
Удовлетворение требований залоговых кредиторов в рамках банкротства застройщика по договору долевого участия в строительстве производится за счет стоимости предмета залога только в том случае, если предмет залога одновременно является объектом строительства или земельным участком, на котором этот объект строительства расположен. В иных случаях распределение вырученных от реализации средств распределяется в общем порядке, закрепленном в законе о банкротстве.
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.01.2023 по делу № А57-29343/2016 (ссылка)
Расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога, а также задолженность по пеням за их несвоевременную уплату при банкротстве залогодателя покрываются за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором.
Информационные письма ALUMNI Partners являются кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должны рассматриваться в качестве правового заключения или консультации.