Власти не поменяли градостроительную документацию, из-за чего собственнику здания отказались сдать участок в аренду. Верховный суд посчитал, что ошибки чиновников — это не повод отказывать собственнику. В другом деле ВС указал, что для взыскания упущенной выгоды достаточно доказать вероятное, а не безусловное получение дохода. Еще СКЭС призвала детальнее анализировать акты госорганов: нужно обращать внимание не только на обоснованность причин отказа, но и учитывать, были ли основания для обращения с таким заявлением.
Определение ВС по делу № А40-142010/2021 продолжает позицию, что возможные препятствия для получения земельного участка в собственность, в том числе установленные документами территориального планирования, не лишают собственника недвижимости возможности получить участок в аренду, считает Иван Веселов, партнер практики разрешения споров ALUMNI Partners. В качестве примера Веселов приводит определения ВС по делам № А32-39267/2019, № А41-63226/2018. По мнению эксперта, такая судебная практика продолжит развиваться.
По материалам Право.ru >>
Определение ВС по делу № А40-142010/2021 продолжает позицию, что возможные препятствия для получения земельного участка в собственность, в том числе установленные документами территориального планирования, не лишают собственника недвижимости возможности получить участок в аренду, считает Иван Веселов, партнер практики разрешения споров ALUMNI Partners. В качестве примера Веселов приводит определения ВС по делам № А32-39267/2019, № А41-63226/2018. По мнению эксперта, такая судебная практика продолжит развиваться.
По материалам Право.ru >>