ВС напомнил, что покупатель, приобретший имущество по заниженной цене, не является добросовестным владельцем. Комментарий Дмитрия Милешина для Адвокатской газеты

Старший юрист Практики разрешения споров ALUMNI Partners Дмитрий Милешин считает, что ВС РФ предсказуемо применил разъяснения ВАС РФ по аренде и расчетам при виндикации, указав, что нормы ст. 303 ГК РФ являются специальными, а рассмотренные нижестоящими судами обстоятельства – непосредственно связанными с обстоятельствами ранее рассмотренного виндикационного иска.

Как отметил эксперт, подход ВС РФ, по традиции, ориентирует нижестоящие суды на учет преюдициальных обстоятельств: в рассматриваемом случае суды исходили из добросовестности владения, но ВС РФ посчитал, что такой вывод входит в противоречие с ранее установленными обстоятельствами.

Дмитрий Милешин подчеркнул, что ВС РФ отверг разграничение «добросовестности владения» и «добросовестности приобретения», на котором были построены решения нижестоящих судов. При новом рассмотрении дела судам будет необходимо проанализировать все отношения сторон и разобраться в законности оснований для владения имущества ответчиком, пояснил эксперт.

По материалам Адвокатской газеты >>