«Ключевая ставка – очень важный финансовый показатель, но далеко не единственный фактор, влияющий на рыночную активность. Другой важный фактор – спрос со стороны конечных пользователей. С этим как раз не все просто: часть качественных клиентов покинула рынок, часть – существенно сократила обороты и скорректировала свои стратегические планы развития. Сокращения персонала международными компаниями, общая нервозность и неопределенность на рынке труда не слишком стимулируют потребителей к долгосрочным и затратным проектам. Похоже, не вызывает сомнения факт того, что уровень вакантности офисных помещений будет плавно расти, дефицит складской недвижимости заметно сократится. Ну а давно назревшая потребность в переосмыслении формата и концепции торговых объектов только обострилась».
По материалам CRE >>