Виталий Можаровский, партнёр, ALUMNI Partners: - Я думаю, в первую очередь, отмена моратория на банкротство может быть использована собственниками офисной, торговой и складской недвижимости: у многих уходящих бизнесов-арендаторов могут быть "слишком хорошие" долгосрочные договоры аренды. Другой вопрос – что можно реально получить в результате процедуры банкротства арендатора, не имеющего в России ликвидных активов и не ведущего активных бизнес-операций в стране: многие месяцы банкротных процедур, расходы на юристов и местечко в очереди кредиторов? И сопоставимы ли будут усилия и затраты с "выхлопом"? То, что лично я наблюдаю сейчас – это добросовестные попытки клиентов-арендаторов полюбовно договориться с собственниками и досрочно прекратить договоры аренды. Да, это недёшево, но зато совершенно корректно с точки зрения деловой репутации и бизнес-этики.
По материалам CRE >>