ПОЗИЦИИ СУДОВ КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
1. Возникновение, переход прав и прекращение залога
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.05.2022 по делу № А03-4046/2020 (ссылка)
С момента уступки прав требования по основному обязательству из договора, не требующего государственной регистрации, к новому кредитору автоматически переходят права залогодержателя по ипотеке. Однако реализация прав залогового кредитора невозможна без внесения в ЕГРН соответствующих изменений, что, тем не менее, не исключает право нового залогодержателя на судебную защиту.
2. Обращение взыскания и реализация предмета залога
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.05.2022 по делу № А72-4824/2018 (ссылка)
Право залогового кредитора на оставление предмета залога за собой может быть реализовано при условии отсутствия иных заявок на приобретение заложенного имущества. Нарушение процедуры, хотя и повлекшее увеличение конкурсной массы, например, при уплате залоговым кредитором суммы большей, чем цена этапа понижения, не свидетельствует о нарушении прав добросовестных участников торгов.
Постановление Арбитражного суда московского округа от 16.05.2022 по делу № А40-145692/2019 (ссылка)
При обращении взыскания на предмет залога его начальной продажной ценой признается согласованная сторонами стоимость предмета залога.
При этом согласованная сторонами стоимость предмета залога может подлежать пересмотру судом в случае существенного увеличения его рыночной стоимости, а также значительного временного разрыва между заключением договора и обращением взыскания на него. Наличие спора относительно начальной продажной цены также не исключает возможность назначения судебной экспертизы.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.05.2022 по делу № А01-491/2019 (ссылка)
При проведении торгов в рамках банкротства незаложенное имущество может быть реализовано совместно с предметом залога (единым лотом), в том случае, если речь идет о неотделимых улучшениях заложенного имущества. Вместе с тем реализация единым лотом возможна только с согласия залогового кредитора и при условии выделения доли залогового кредитора из вырученных денежных средств.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.05.2022 по делу № А56-45062/2014 (ссылка)
В лимиты расходов конкурсного производства также подлежат включению расходы на оплату услуг специалистов, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения сохранности залогового имущества. В связи с тем, что размер таких расходов напрямую затрагивает интересы кредиторов, судом при рассмотрении спора о превышении лимитов на обеспечение сохранности залогового имущества подлежат установлению следующие обстоятельства: состав имущества, реализованного конкурсным управляющим, периоды поступления на счет должника денежных средств и порядок их распределения, а также наличие и состав иных требований кредиторов, включая текущих.
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.05.2022 по делу № А51-4287/2017 (ссылка)
При реализации заложенного имущества должника в иностранном правопорядке вне рамок российской процедуры банкротства конкурсный управляющий вправе обратиться в иностранный суд за возмещением понесенных расходов, заявить притязания на возврат имущества в конкурсную массу, оспорить решение иностранного суда об обращении взыскания на залоговое имущество.
Принимая решение о возвращении залогового имущества в конкурсную массу из иностранного правопорядка, конкурсный управляющий должен оценить, насколько предпринятые действия являются эффективными с точки зрения пополнения конкурной массы и защиты интересов кредиторов должника.
Скачать обзор >>