Актуальные правовые позиции окружных арбитражных судов за февраль 2023 года по залоговым спорам в новом обзоре юристов Практики разрешения споров ALUMNI Partners.
Скачать обзор в PDF >>
1. Возникновение, переход прав и прекращение залога
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.02.2023 по делу № А03-13582/2021 (ссылка)
Включение требований залогодержателя в третью очередь реестра требований кредиторов на основании вступивших в законную силу судебных актов не свидетельствует о невозможности оспаривания залоговых сделок в связи прекращением залоговых правоотношений по причине истечения годичного срока (п. 5 ст. 367 ГК РФ). Механизм защиты прав кредиторов должника, связанный с заявлением возражений на требования кредитора при их включении в реестр, не исключает заявления самостоятельных требований об оспаривании сделки, лежащей в основе этого требования.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2023 по делу № А76-36798/2021 (ссылка)
Нахождение автомобиля в иностранном государстве не является основанием для его исключения из конкурсной массы. Должник не лишен возможности реализовать такой автомобиль, находящийся в залоге у банка, на территории иностранного государства с последующей передачей соответствующих денежных средств в конкурсную массу должника. Неисправность и даже полное отсутствие в автомобиле двигателя не свидетельствует о гибели предмета залога.
2. Содержание предмета залога
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.02.2023 по делу № А40-100862/2016 (ссылка)
Если предметом залога выступают права аренды на земельный участок, освобождение залогового кредитора от обязанности по уплате арендных платежей за его использование неправомерно ставит его в более выгодное положение по сравнению с иными кредиторами третьей очереди. В этом случае денежные средства конкурсной массы неправомерно расходуются на погашение издержек, связанных с использованием предмета залога.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.02.2023 по делу № А76-20819/2019 (ссылка)
Если до введения объекта недвижимости в эксплуатацию предметом залога участников долевого строительства является земельный участок и возведенная на нем постройка, то после предмет залога трансформируется и требования дольщиков становятся обеспеченными залогом того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора долевого участия.
В этой связи до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию средства, вырученные от реализации предмета залога, подлежат распределению пропорционально размеру требований залоговых кредиторов без привязки к площади помещений.
3. Обращение взыскания и реализация предмета залога
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.02.2023 по делу № А54-2562/2021 (ссылка)
Признание банкротом одного из залогодателей неделимой вещи, находящейся в долевой собственности, не влечет изменения существа залоговых правоотношений и не подчиняет порядок реализации такого имущества положениям Закона о банкротстве. Имущество долевого сособственника, не являющегося банкротом, не подлежит включению в конкурсную массу должника.
Несмотря на то, что участники дела о банкротстве в рамках отдельного обособленного спора вправе ставить вопрос о необходимости реализации не доли должника в праве общей собственности, а всего объекта в целом, распределение денежных средств, вырученных от продажи такого имущества, будет осуществляться в порядке, определенном Законом о банкротстве и Законом об ипотеке соответственно.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2023 по делу № А53-27547/2016 (ссылка)
При отсутствии в процедуре банкротства кредиторов первой и второй очереди (или при достаточности имущества для расчетов с ними) и при условии, что первоначальные восемьдесят процентов не покрыли полностью обеспеченное залогом требование, оставшиеся средства направляются на расчеты с залоговым кредитором.
Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом имущества должника, учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых. Вместе с тем оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
Информационные письма ALUMNI Partners являются кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должны рассматриваться в качестве правового заключения или консультации.
Скачать обзор в PDF >>
1. Возникновение, переход прав и прекращение залога
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.02.2023 по делу № А03-13582/2021 (ссылка)
Включение требований залогодержателя в третью очередь реестра требований кредиторов на основании вступивших в законную силу судебных актов не свидетельствует о невозможности оспаривания залоговых сделок в связи прекращением залоговых правоотношений по причине истечения годичного срока (п. 5 ст. 367 ГК РФ). Механизм защиты прав кредиторов должника, связанный с заявлением возражений на требования кредитора при их включении в реестр, не исключает заявления самостоятельных требований об оспаривании сделки, лежащей в основе этого требования.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2023 по делу № А76-36798/2021 (ссылка)
Нахождение автомобиля в иностранном государстве не является основанием для его исключения из конкурсной массы. Должник не лишен возможности реализовать такой автомобиль, находящийся в залоге у банка, на территории иностранного государства с последующей передачей соответствующих денежных средств в конкурсную массу должника. Неисправность и даже полное отсутствие в автомобиле двигателя не свидетельствует о гибели предмета залога.
2. Содержание предмета залога
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.02.2023 по делу № А40-100862/2016 (ссылка)
Если предметом залога выступают права аренды на земельный участок, освобождение залогового кредитора от обязанности по уплате арендных платежей за его использование неправомерно ставит его в более выгодное положение по сравнению с иными кредиторами третьей очереди. В этом случае денежные средства конкурсной массы неправомерно расходуются на погашение издержек, связанных с использованием предмета залога.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.02.2023 по делу № А76-20819/2019 (ссылка)
Если до введения объекта недвижимости в эксплуатацию предметом залога участников долевого строительства является земельный участок и возведенная на нем постройка, то после предмет залога трансформируется и требования дольщиков становятся обеспеченными залогом того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора долевого участия.
В этой связи до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию средства, вырученные от реализации предмета залога, подлежат распределению пропорционально размеру требований залоговых кредиторов без привязки к площади помещений.
3. Обращение взыскания и реализация предмета залога
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.02.2023 по делу № А54-2562/2021 (ссылка)
Признание банкротом одного из залогодателей неделимой вещи, находящейся в долевой собственности, не влечет изменения существа залоговых правоотношений и не подчиняет порядок реализации такого имущества положениям Закона о банкротстве. Имущество долевого сособственника, не являющегося банкротом, не подлежит включению в конкурсную массу должника.
Несмотря на то, что участники дела о банкротстве в рамках отдельного обособленного спора вправе ставить вопрос о необходимости реализации не доли должника в праве общей собственности, а всего объекта в целом, распределение денежных средств, вырученных от продажи такого имущества, будет осуществляться в порядке, определенном Законом о банкротстве и Законом об ипотеке соответственно.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2023 по делу № А53-27547/2016 (ссылка)
При отсутствии в процедуре банкротства кредиторов первой и второй очереди (или при достаточности имущества для расчетов с ними) и при условии, что первоначальные восемьдесят процентов не покрыли полностью обеспеченное залогом требование, оставшиеся средства направляются на расчеты с залоговым кредитором.
Требование о взыскании неустойки, как обеспеченное залогом имущества должника, учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых. Вместе с тем оно имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов по взысканию финансовых санкций.
Информационные письма ALUMNI Partners являются кратким обзором изменений в законодательстве и правоприменительной практике и не должны рассматриваться в качестве правового заключения или консультации.