Новости

Лизинг в судах: практика, которая поможет сохранить деньги. Комментарий Андрея Тюленева для Право.ru

Лизинг — хороший инструмент для компании, которая хочет выгодно обновить оборудование или автомобили. Можно договориться со специальной компанией, которая приобретет нужный товар и отдаст его в пользование бизнесу в обмен регулярные платежи, а при необходимости и продаст по остаточной цене. Но из-за сложности самой конструкции подобных договоров нередко между лизингодателями и получателями случаются конфликты, и многие из них доходят до Верховного суда, которому приходится давать свои объяснения по разрешению таких споров. Из этих решений формируется судебная практика.

По словам юриста практики разрешения споров ALUMNI Partners Андрея Тюленева, ВС последовательно придерживается позиции, что стоимость изъятого и впоследствии реализуемого имущества должна определяться по рыночной цене. Это необходимо, чтобы не ущемлять интересы какой-либо из сторон. Достигается такой подход, в первую очередь, за счет проведения торгов, говорит специалист.

Определение по делу № А40-17770/2021 развивает эту позицию. «Ресо-Лизинг» и «БелИнертСоюз» в 2019 году заключили два договора лизинга. По мартовской сделке первый приобрел и передал второму грузовой тягач MAN, а в мае — легковое авто Skoda. В 2020-м «БелИнертСоюз» перестал платить по договорам. Тогда в марте того же года «Ресо-Лизинг» уведомил его о расторжении соглашений. По условиям сделок он был вправе так поступить, если лизингополучатель два и более раза нарушил условия оплаты.

В апреле 2020-го «Ресо-Лизинг» забрал у экс-контрагента машину, в августе — тягач и продал их «Авторелизу» за 1,2 и 5,8 млн руб. соответственно. Лизингодатель вывел сальдо встречных обязательств (финальный расчет между контрагентами), и по нему разница составила 666 111 руб. Он пришел к выводу, что эта сумма считается неосновательным обогащением «БелИнертСоюза», и обратился в суд, чтобы взыскать деньги. 

Три инстанции удовлетворили иск: согласились, что в приоритете цена сделки купли-продажи, а не расчеты оценщика. ВС ошибку исправил и указал, что цена имущества определяется по результатам торгов. В случае продажи активов лизингодатель отвечает за правильность определения начальной продажной цены и соблюдение процедуры аукциона. Если имущество продают другим способом, лизингодатель отвечает за то, чтобы его реализовали по цене, соответствующей рыночному уровню, объясняет Тюленев.

По материалам Право.ru >>